Наши партнеры: www.МаксимРемонт.рф www.ИонизаторВодыИзЯпонии.рф
Риэлторские услуги
Вам нужно быстро и безопасно купить или продать квартиру или другой объект недвижимости?
Я знаю, что важнее всего для вас при покупке недвижимости
Ваше время
Я просеиваю и обрабатываю десятки и сотни объявлений о продаже, избавляя вас от необходимости тратить время впустую на просмотр заведомо несуществующих вариантов или тех, где есть «подводные камни».
Вся работа по одобрению ипотечного кредита в электронном виде. Вам не надо лично ходить в банки. Можно просто прислать документы по электронной почте.
Ваши деньги
Я нахожу квартиры и дома для своих клиентов не только на сайтах и в специальных базах по недвижимости. Я один из немногих риэлторов в Москве, профессионально занимающихся покупкой недвижимости на различных торгах и аукционах, которые проводит государство и коммерческие организации. Также я работаю с базами данных залогового имущества во всех московских банках. С моей помощью клиенты могут найти удачный вариант до 10% дешевле рынка.
Ваши нервы
Я представляю полный официальный отчет о юридической чистоте сделки, который содержит конкретные документы и результаты проверок. Вы можете сами убедиться в том, что при покупке у вас на 100% отсутствуют даже гипотетические риски.
Проведя за 25 лет работы более 600 сделок купли-продажи и др., по недвижимости, я ни одного раза не был участником ни одного судебного разбирательства.
Оставить заявку
Наши преимущества
Юридический Статус: Договор о сотрудничестве заключаем
на ИП Калугин Максим Витальевич или на юридическое лицо (ООО)
Самое важное обо мне
- Действующий квалификационный Аттестат БРОКЕРА Гильдии Риэлторов г.Москвы (Специалист по сделкам с недвижимостью — Брокер) при Российской Гильдии Риэлторов; номер Аттестата в Государственном Реестре: №РОСС-RU-РГР-ТОС-77-БН-467;
- Формально более 17 лет в недвижимости, а фактически около 30 лет (!), первая сделка в 1993 году;
- Более 600 различных сделок (купля-продажа, аренда и др.); новостройки, вторичка, апартаменты, земля, город/загородка, квартиры, дома, комнаты, доли, машино-места и прочее; География: Москва, МО, Крым, Краснодарский край, другие регионы РФ и страны;
- Три* высших образования (экономическое, техническое, скоро* получаю диплом юриста), работал налоговиком, бухгалтером, руководителем, свободно владею английским языком (upper intermediate);
- Работаю официально: Договор, расчеты — безнал, предоставляю Чек;
- Родился и вырос в Москве – люблю свой город и знаю его «как свои пять пальцев»;
- В моей команде имеются профессиональные юристы, налоговики, адвокаты, различные эксперты, имеются также и различные выращенные мною помощники, за качество работы которых отвечаю лично;
- Мое Кредо: Максим сказал — Максим сделал !
- Возраст 50+. Последние 50 лет зарегистрирован в Москве.
Объекты недвижимости, с которыми мы работаем:
8 причин доверить мне продажу вашей квартиры или дома
- 1. Оплата за результат. При заключении договора обычно не беру никакой предоплаты, в отдельных случаях возможен небольшой аванс;
- 2. Я работаю не один, в моей команде: компетентные практикующие юристы, налоговики и адвокаты и др. специалисты;
- 3. Реклама объектов возможна на всех ведущих сайтах с ежедневным премиальным продвижением на первые строчки;
- 4. Возможно создание отдельного сайта под ваш объект. Продвижение в Яндекс, Google;
- 5. Выдаю официальное письменное заключение по всем налоговым вопросам, связанным с продажей недвижимости;
- 6. Возможен сбор всех документов для сделки по доверенности. Зачастую, Вам нужно только прийти на сделку и получить деньги;
- 7. Решение о цене недвижимости всегда за клиентом. Никогда не навязываю своего мнения, но даю настойчивые проф. рекомендации. Моя задача — предоставить реальную информацию, порекомендовать необходимые, на мой взгляд, действия и добросовестно сделать свою работу;
- 8. Возможна профессиональная фото и/или видеосъемка недвижимости.
.
Услуги и цены
| — Срочный выкуп Объекта | по договоренности |
| — Анализ/Составление Договора Купли-продажи (ДКП), Договора дарения (как отдельная, единственная заказанная услуга) | ~ от 5 000 / 7 500 руб |
| — Дистанционная (заочная) поддержка/консультирование (аванс, сделка, поиск/подбор объекта, прием-передача объекта и др.) | ~ от 10 000 руб |
| Проверка/анализ «юридической чистоты» Объекта | ~ от 15 000 руб |
| — Сопровождение Сделки (Эконом) — Выезд и очная поддержка/защита интересов при проведении Сделки по отчуждению Объекта (без подготовки-организации сделки/без подбора и проверки Объекта/без поиска покупателя) | ~ от 50 000 руб |
| — Сопровождение Сделки (Стандарт) Выезд и очная поддержка/защита интересов при проведении Сделки по отчуждению Объекта с подготовкой-организацией сделки (без подбора и проверки Объекта/без поиска покупателя) | ~ от 75 000 руб |
| Поиск/подбор объекта недвижимости (включая Сопровождение сделки) | ~ от 100 000 руб |
| Поиск покупателя на объект недвижимости (включая Сопровождение сделки) | ~ от 125 000 руб |
| «Альтернатива» — поиск покупателя, отчуждение одного Объекта и подбор/приобретение другого Объекта взамен (включая Сопровождение сделок) | ~ от 200 000 рублей (если объектов больше, то возможна скидка) |
| Аренда/найм помещения — поиск арендатора / поиск нанимателя, / поиск помещения Сопровождение сделки (поддержка при подписании Договора). Услуга предоставляется Постоянным Клиентам и Клиентам по рекомендации | ~ от 50% от ежемесячной ставки /цены за Объект, но не менее ~15000рублей |
На связи 24 часа в сутки 7 дней в неделю
С раннего утра и до позднего вечера на связи с клиентами, 7 дней в неделю. Всегда и везде вовремя, без отговорок про «московские пробки».
Подобрал квартиру в Мытищах, искала двухкомнатную. Ко всем пожеланиям моим прислушался. Хотелось, чтобы поблизости вся инфраструктура была, школа, садик. Удалось найти подходящий вариант, еще и по цене все удачно совпало. Благодарна!
Владислава Маркова
Продажей моей однокомнатной квартиры занимались. В течение месяца уже сделка состоялась, цена соответственно договору. Отличная работа и грамотное сопровождение всего процесса.
Дмитрий Ющенко
Очень быстро помог найти хорошую квартиру в Москве по адекватной цене. За услуги здесь заплатил недорого, зато теперь проживаю в шикарной квартире в приличном районе. Рекомендую.
Иван Новиков
Контакты:
Адрес: Москва, м.Дмитровская, Петровско-Разумовский проезд, дом 24, корп. 1
Режим работы: Пн-Вс 8:00 — 20:00.
WhatsApp: + 7 (916) 970-33-08
Телефон: +7 (968) 457-63-66
E-Mail: kalugin.mv@mail.ru
Это важно !
Обычно я занимаюсь продажей недвижимости только с согласия всех собственников.
Но, если кто-то из собственников против продажи, то я могу помочь с ними договориться.
Политика обработки данных Условия возврата и гарантии Оплата банковской картой Шаблон договора
ИП «Калугин Максим Витальевич», ИНН 772601038239, ОГРНИП 324774600013989